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Airbnb no es un agente inmobiliario, según el abogado de la UE

Airbnb no es un agente inmobiliario, según el abogado de la UE

Un abogado del Tribunal de Justicia de la Unión Europea considera que esta plataforma no está sujeta a las normas para el ejercicio de la profesión de agente inmobiliario en Francia.

Un abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha pedido este martes a esa corte que dictamine que la plataforma Airbnb no está sujeta a las normas para el ejercicio de la profesión de agente inmobiliario en Francia.

La opinión del letrado se refiere a una consulta planteada a la corte europea por un tribunal de París, a raíz de una denuncia de la Asociación para el alojamiento y turismo profesional de Francia contra la plataforma Airbnb Ireland de alquiler temporal de apartamentos.

El letrado considera que las prestaciones realizadas en Francia por la sociedad Airbnb Ireland a través de la plataforma electrónica explotada desde Irlanda son un servicio que se presta a distancia por internet y están amparadas por la Directiva europea sobre el comercio electrónico.

Además, cree que la normativa europea se opone a que un país (en este caso concreto Francia) pueda restringir la libre circulación de servicios por vía electrónica prestados desde otro país de la UE.

Airbnb Ireland, con domicilio social en Dublín, gestiona, para los usuarios establecidos fuera de los Estados Unidos, una plataforma en línea destinada a poner en contacto, por un lado, a anfitriones (profesionales y particulares) que disponen de alojamientos en alquiler y, por otro, a personas que buscan este tipo de alojamiento.

La Asociación para el alojamiento y turismo profesional de Francia presentó contra esa plataforma una denuncia ante la Fiscalía de París en marzo de 2017 por incumplimiento de la ley que regula el ejercicio de las actividades sobre operaciones de inmuebles y fondos de comercio (denominada «Ley Hoguet») en particular, a la actividad de agente inmobiliario.

Airbnb negó ejercer una actividad de agente inmobiliario e invocó la imposibilidad de aplicar esa ley nacional, por ser incompatible con la directiva sobre el comercio electrónico.

Aunque no son vinculantes, las conclusiones del abogado general suelen marcar el camino que sigue el tribunal en su sentencia.

El precio de la vivienda subirá entre un 2% y un 4% en 2019, según Solvia

El precio de la vivienda subirá entre un 2% y un 4% en 2019, según Solvia

En el primer trimestre de 2019, el precio de la vivienda aumentó un 2%, mientras que las transacciones crecieron un 1%, según refleja el informe Solvia Market View.

Crecimiento sano, con subidas pero a un ritmo más moderado. Éste es el análisis que realizan desde el área de estudios de Solvia, que prevé nuevas subidas en el mercado de la vivienda en España, tanto en precios como en transacciones.

Según las previsiones de esta entidad, el precio de la vivienda en España seguirá subiendo, pero a un ritmo menor, entre un 2% y un 4%. «Los españoles ya están destinando en torno al 30% de su salario al pago de la hipoteca o la renta de alquiler de una vivienda, por lo que, en algunas zonas, ya se ha alcanzado el precio máximo que pueden asumir», ha explicado Guillermo Estévez, director de Estrategia, Desarrollo de Negocio y Consultoría en Solvia.

En Madrid, sube el precio de la vivienda un 7%

Estas previsiones del cierre del año se producen tras una leve subida registrada en el primer trimestre de año, donde el precio de la vivienda registró un avance medio del 2%. Esta subida ha sido más acusada en provincias como Pontevedra, Navarra y Santa Cruz de Tenerife, con alzas por encima del 10%. En el caso de Madrid y Barcelona, donde la recuperación de precios comenzó antes (a partir de 2013), el crecimiento se sitúa en torno al 7% y el 4%, respectivamente.

Madrid, Barcelona, Baleares y las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya lideran el ránking de precios de vivienda más elevados, superando de media los 2.000 euros por metro cuadrado en el primer trimestre.

Por contra, las provincias de Castilla La Mancha cuenta con los precios más baratos, entre los 600 y los 800 euros por metro cuadrado de media.

Crecen las compras un 1%

En el primer trimestre de 2019, se han superado las 137.500 operaciones de compraventa de vivienda, un 1% más que en el mismo periodo de 2018, cifra que se elevará en los próximos meses. «La previsión es que el mercado continúe con un buen ritmo de operaciones, que se incrementarán en torno al 5% durante el año 2019, y que comparado con las subidas del 9% que se registraron en 2018 mostrarán un nivel de crecimiento más moderado», explican desde Solvia.

Por ubicación, Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia y Málaga han concentrado la mayoría de compraventas, con el 15%, 10%, 8% y 6% del total.

El alquiler toca techo

En el caso del mercado del alquiler, los precios subieron de media un 1% en el primer trimestre, nivel que mantendrá en los próximos meses, tras cuatro años de subidas por encima de los dos dígitos. «La previsión es que se estabilicen en torno a estos niveles de crecimiento en 2019, con medias mensuales de unos 9 euros. He hechos, consideramos que el alquiler ha tocado techo en algunas zonas, donde la demanda no podrá asumir nuevas subidas».

Estas subidas moderadas no llegan a ubicaciones con gran demanda, como ocurre con la provincia de Madrid, donde las rentas crecieron un 15% en el primer trimestre.

Por zonas, Barcelona, Palma de Mallorca y Madrid cuentan con las rentas más altas, con medias de unos 15 y 14 euros por metro cuadrado, y con una oferta insuficiente para cubrir toda la demanda, señalan en Solvia.

Con estos datos del alquiler, la rentabilidad que ofrece comprar una vivienda y destinarla al arrendamiento se sitúa en torno al 7% en los tres primeros meses de 2019, un punto porcentual por encima de la registrada al cierre del año.

FUENTE: http://www.expansion.com/economia/2019/04/30/5cc8038f22601db21a8b45e9.html

Bruselas dice estar preparada para garantizar el suministro de medicamentos en caso de Brexit caótico

Bruselas dice estar preparada para garantizar el suministro de medicamentos en caso de Brexit caótico

La Comisión Europea ha asegurado este jueves que está preparada para garantizar el suministro de medicamentos y de dispositivos médicos en el bloque comunitario, así como para asegurar la seguridad alimentaria, en caso de que Reino Unido abandone la UE sin acuerdo, un escenario «altamente probable».

En una rueda de prensa, el vicepresidente del Ejecutivo comunitario responsable de esta materia, Jyrki Katainen, ha explicado los preparativos llevados a cabo por Bruselas y por los Estados miembros, que comenzaron en diciembre de 2017.

«Los pacientes de la UE no deberían preocuparse por encontrar las medicinas que necesitan. Nuestras normas tienen procedimientos adecuados para asegurar que las medicamentos llegan a tiempo a los pacientes y que los tratamientos no tendrán que ser interrumpidos», ha señalado el finlandés.

Katainen ha destacado además que la UE está preparada para coordinar «cualquier acción necesaria para atajar los problemas que puedan surgir» y para dar directrices a doctores y pacientes. No obstante, ha afirmado que es de «vital importancia» que la industria tome las medidas necesarias para «limitar las perturbaciones» en el suministro.

En todo caso, algunas funciones «esenciales», como los controles o la liberación de los lotes, se llevarán a cabo en los Estados miembros de la UE para garantizar que la vigilancia y no crear «brechas de responsabilidad», algo que «no puede pasar en el caso de los medicamentos» porque «no son bienes como los demás».

En el caso de los equipos médicos, el Ejecutivo comunitario ha informado a todas las partes involucradas de la necesidad de asegurar que el certificado de cada dispositivo haya sido conseguido a través de una autoridad de los Veintisiete.

Si aun así surgieran problemas, los países de la UE tendrán la posibilidad de utilizar una excepción de las normas con la que se podría autorizar la salida al mercado de manera temporal de equipos médicos que no han sido certificados por un organismo comunitario.

Con respecto a la seguridad alimentaria, Katainen ha recordado que un Brexit caótico implicaría la puesta en marcha de controles fronterizos. Los Estados miembros más afectados por este hecho (ha citado a Francia, Bélgica, Irlanda, Países Bajos y Dinamarca) han reclutado a más de 2.000 profesionales para gestionar los posibles controles y de seguridad.

No obstante, Bruselas ha asegurado que está adoptando las medidas necesarias para que los productos y los animales británicos puedan entrar en el bloque comunitario, aunque siempre que Reino Unido cumpla con las normativas relevantes en materia de seguridad alimentaria.

Para que esto suceda, además, Reino Unido debe ser incluido en la lista de terceros países autorizados para exportar a la UE y los productos deben estar en línea con los estándares europeos en esta materia.

Fuente: https://www.infosalus.com/farmacia/noticia-bruselas-dice-estar-preparada-garantizar-suministro-medicamentos-caso-brexit-caotico-20190404172455.html

La industria farmacéutica asegura que España tiene «oportunidad histórica» para ser «líder mundial» en ensayos clínicos

La industria farmacéutica asegura que España tiene «oportunidad histórica» para ser «líder mundial» en ensayos clínicos

El director general de Farmaindustria, Humberto Arnés, ha asegurado que España tiene una «oportunidad histórica» para «para llegar a ser uno de los líderes mundiales» en ensayos clínicos. «El trabajo en los últimos años nos coloca en situación de privilegio. Tenemos magníficos centros sanitarios, profesionales sanitarios de alta cualificación y experiencia internacional, organizaciones de pacientes que contribuyen a la participación y una norma que agiliza los trámites», ha comentado.

«La apuesta de la industria farmacéutica es clara. Queda mucho por hacer, pero debemos aprovechar esta ventaja competitiva para, con la colaboración de todos y una ambiciosa visión estratégica, dar el gran salto al que estamos llamados y poner así en valor todo el conocimiento y experiencia que acumulamos», ha indicado Arnés durante la jornada ‘Hacia la excelencia en la innovación biomédica’, organizada por el Instituto para el Desarrollo e Integración de la Sanidad (IDIS) y celebrada …

El representante de la industria farmacéutica en España ha celebrado el «gran esfuerzo que han realizado en los últimos años los hospitales españoles, tanto públicos como privados, para situarse a la vanguardia de la investigación clínica, conscientes de los múltiples beneficios que los ensayos pueden reportar a los propios centros, a los profesionales y, sobre todo, a los pacientes».

Arnés ha incidido en que, gracias a esta situación, España se ha situado en el «grupo de cabeza» de la investigación clínica en el ámbito europeo, ya que tres de cada diez ensayos en el continente tienen ya participación española, según datos de Farmaindustria. Por ello, ha animado a realizar en este ámbito una «apuesta de país», «no solo de futuro, sino también de presente».

«Los ensayos clínicos generan un círculo virtuoso que se traduce en un retorno inmediato para la sanidad española: uno, atraen ahorros e inversiones económicas para los centros sanitarios; dos, aportan reputación y experiencia a los profesionales; y tres, lo más importante, generan una nueva esperanza para los pacientes, que gracias a los ensayos pueden tener acceso de forma temprana a los tratamientos de vanguardia», ha reivindicado.

FUENTE: https://www.infosalus.com/farmacia/noticia-industria-farmaceutica-asegura-espana-tiene-oportunidad-historica-ser-lider-mundial-ensayos-clinicos-20190404135555.html

Hoy empieza la campaña de la Renta 2018: las 10 claves imprescindibles

Hoy empieza la campaña de la Renta 2018: las 10 claves imprescindibles

Hoy empieza la campaña de la Renta 2018, que acaba el próximo 1 de julio. Aquí algunas recomendaciones importantes para afrontar la cita anual con Hacienda.

Ya se puede presentar la declaración, que este incluye novedades por familias numerosas, maternidad, autónomos y colegios concertados. Pero antes de ponerse manos a la obra es muy importante sopesar todas las opciones que puedan condicionar la declaración de la renta, ya que cualquier error puede comportar problemas con la Agencia Tributaria. Y, si se tienen dudas, es recomendable consultar a un asesor.

EXPANSIÓN y ARAG, compañía de defensa jurídica, desvelan los aspectos clave para hacer la declaración sin problemas.

 

1) Plazos para presentar la declaración

 

La campaña para presentar la declaración de la Renta empieza hoy, 2 de abril, y se prolongará hasta el 1 de julio. A partir del este martes se podrá presentar por Internet a través del sistema renta web o por teléfono. Aquellos contribuyentes que prefieran que sea la Agencia Tributaria la que les llame para realizar la presentación pueden concertar cita, a partir del 1 de abril, por Internet y en los siguientes números de teléfono: 901121224 / 915357326 (automático) o 901223344 / 915530071 (atención personal de lunes a viernes de 9 a 19 horas).

La abogada fiscalista de ARAG Melisa Sáez recomienda que «los contribuyentes revisen bien los plazos de presentación de la declaración ya que si no se hace a tiempo siempre irá acompañada de recargos». Por otro lado la penalización también puede ser para Hacienda ya que precisamente dispone de 6 meses para devolver el dinero a los contribuyentes, a partir de la finalización del periodo de presentación de declaraciones. Si no lo hace en este plazo, recuerda Sáez, «deberá incluir intereses de demora en los pagos». Pero si por el contrario es el contribuyente el que se retrasa en la presentación, la Agencia Tributaria le aplicará sobre el resultado a ingresar un recargo del 5%, 10% o 15%, dependiendo de si la demora es de 3, 6 o 9 meses. Y, si se pasa del plazo más de un año, se aplicará un 20% más los intereses de demora que se hayan generado. En cambio, si el resultado de la declaración sale a devolver, el contribuyente tendrá que hacer frente a una sanción de 200 euros, aunque ésta puede acabar reduciéndose.

 

2) ¿Debo declarar?

 

La realidad es que los ingresos siguen siendo la principal vara de medir que determina quién debe cumplir con Hacienda y quién no. La fiscalista de la compañía de Defensa Jurídica concreta que «si eres trabajador por cuenta ajena debes pedir el certificado de retenciones a la empresa y de esta manera podrás tener conocimiento de tus ingresos». A partir de aquí, y en términos generales, el ciudadano estará obligado a presentar la declaración siempre que haya obtenido rendimientos superiores a 22.000 euros brutos anuales. Si ha estado trabajando en más de una empresa, habrá tenido varios pagadores y, en ese caso, el límite para presentarla será de 14.000 euros brutos siempre que del segundo pagador y siguientes se haya recibido más de 1.500 euros en todo el año. Aunque el importe de 14.000 euros sólo se aplicará desde el 5 de julio de 2018, por lo que queda en 12.643 euros para este periodo.

Sin embargo, estos contribuyentes tendrán que presentar declaración si quieren recibir una devolución.

En el caso del trabajador autónomo se deberán computar todos los ingresos y gastos deducibles para incluirlos en la declaración. Es importante recordar que independientemente del volumen de ingresos, siempre estará obligado a presentarla por su actividad económica, a no ser que, juntamente con rendimientos del trabajo o del capital o ganancias patrimoniales, no supere los 1.000 euros.

 

3) Declaración individual o conjunta

 

Presentar la declaración de la renta de manera conjunta con el cónyuge o hacerlo de manera individual es una de las dudas más comunes entre las parejas que están casadas. Hay que poner sobre la mesa diversos factores como los ingresos de los cónyuges, si uno de los dos está en el paro o si tienen hijos con ingresos, por citar algunos ejemplos. Es importante tener en cuenta que la unidad familiar puede ser de dos tipos, la formada por un matrimonio no separado legalmente y sus hijos, en el caso de que tengan, o bien la familia monoparental, formada por un progenitor soltero, viudo o separado, y sus hijos.

La modalidad elegida tiene que quedar clara en el momento de presentar la declaración, ya que lo más común es que Hacienda ponga a nuestra disposición los datos con la modalidad individual. Una vez decidido, no podrá modificarse a menos que se presente una nueva declaración durante el periodo voluntario. También debemos saber que el hecho de presentar la declaración de manera conjunta no obliga a la pareja a hacer lo mismo en ejercicios posteriores.

Sáez apunta que «siempre será más conveniente hacer la declaración de manera conjunta, cuando uno de los dos cónyuges no recibe ingresos o cobra muy poca cantidad, tanto que no supere los 3.400 euros anuales de reducción en la base imponible por tributación conjunta». También se recomienda en el caso de ser una familia monoparental, cuando los hijos no reciben rentas.

Por el contrario, cuando los dos miembros de la unidad familiar trabajan es más conveniente hacer la declaración de manera individual, ya que así se pueden beneficiar de los mínimos individuales que se elevan a los 5.550 euros por cada uno, 11.100 entre los dos. En el caso de hacer la declaración conjunta, se aplica la deducción de 5.550 euros y se le suma la reducción por tributación conjunta que asciende a 3.400 euros y, por tanto, «no sale a cuenta». Es conveniente que los contribuyentes utilicen alguno de los simuladores a disposición para saber qué conviene más.

 

4) Donaciones a colegios concertados

 

Los donativos que algunos padres realizan a fundaciones de colegios concertados siguen siendo deducibles siempre que cumplan los requisitos establecidos en la ley. ¿En qué consiste esta deducción? El artículo 68 de la ley de IRPF da derecho a aplicar una deducción por las donaciones y aportaciones realizadas a las fundaciones (entre otras) y aquí incluiremos el caso de muchos colegios concertados. El porcentaje de la deducción será del 75% para los primeros 150 euros y del 30% para el resto de la aportación. La normativa de IRPF prevé la aplicación de un 35% de deducción en el caso de reiteración de donaciones a una misma entidad en los dos años inmediatamente anteriores.

Así que «podremos seguir aplicando esta deducción siempre que no recibamos ninguna contraprestación hecha a cambio», matiza la abogada de ARAG. En principio, continúa, «sólo se exigirá la regularización cuando se detecte que un contribuyente se ha deducido como donación lo que en realidad es el pago por un servicio, es decir, que no hay carácter voluntario, sino que hay una clara intención de financiar alguna actividad del colegio».

 

5) Cheque guardería

 

Éste es el primer año que las madres trabajadoras con hijos de entre 0 y 3 años que van a guarderías o centros autorizados tendrán una deducción extra de hasta 1.000 euros. Los requisitos que se deben cumplir para poderse beneficiar son: ser madre con hijos a cargo menores de 3 años, estar trabajando ya sea por cuenta ajena o como autónomo y haber satisfecho, durante el 2018, gastos de custodia del hijo menor de 3 años en guarderías o centros de educación infantil autorizados.

Para controlar esta deducción, las guarderías o centros autorizados han presentado una declaración informativa (Modelo 233) a Hacienda. Esto se ha hecho durante el mes de enero de cada periodo impositivo y han facilitado el nombre del menor y de sus padres, número de meses completos que se ha estado inscrito en la guardería, gastos asumidos y posibles subvenciones recibidas en relación a estos gastos. Esto ha permitido que Hacienda disponga de esta información antes del inicio de la campaña de presentación de la renta.

Se considerarán gastos de custodia todos aquellos relacionados con la prescripción, matrícula, asistencia en horario general y ampliado y la alimentación siempre que se hayan producido por mes completo. Se debe precisar, que el año en que el hijo cumpla los 3 años, podrá aplicarse la deducción hasta el mes anterior a aquél en el que deba comenzar el segundo ciclo de educación infantil. Un ejemplo que clarifica dicha situación: si el menor cumple los 3 años en marzo se podrá aplicar la deducción hasta el mes de agosto ya que en septiembre comenzará el segundo ciclo de educación infantil.

La abogada de ARAG detalla que «aquellos contribuyentes que se beneficien de la retribución flexible en sus empresas y paguen la guardería de sus hijos a través de rendimientos de trabajo en especie exentos de tributación no tendrán derecho a aplicar esta deducción». Así como las cantidades subvencionadas como por ejemplo las becas que conceden los ayuntamientos o comunidades autónomas. El importe máximo para deducir será de 1.000 euros al año, aunque se verá limitado por las cotizaciones a la Seguridad Social de la madre y por el gasto efectivo no subvencionado satisfecho en ese periodo. Al contrario que la conocida deducción por maternidad, no se podrá cobrar de forma anticipada así que será necesario esperar a presentar la declaración de la renta.

 

6) Deducción por maternidad

 

Otra deducción importante y muy conocida es la deducción por maternidad, que asciende a 1.200 euros anuales. Pueden beneficiarse de ella todas las mujeres con hijos menores de 3 años que hayan nacido o hayan sido adoptados en territorio español. Para solicitarla, las madres sólo tendrán que demostrar que están cotizando quince días de cada mes a jornada completa en la Seguridad Social o el 50% de la jornada a tiempo parcial. Además, las contribuyentes pueden escoger entre aplicar la deducción en el momento de presentación de la renta o hacerlo de forma anticipada con el cobro de 100 euros al mes, para lo cual tendrán que rellenar y presentar el Modelo 140.

 

7) Exención de retribuciones recibidas durante baja por maternidad/paternidad

 

La sentencia del Tribunal Supremo de 3 de octubre de 2018 (sentencia 1462/2018) fija como doctrina que «las prestaciones públicas por maternidad percibidas de la Seguridad Social están exentas del IRPF». Tras dicha sentencia se aprobó el RDL27/2018 que modificó la Ley de IRPF, incluyendo en las exenciones las retribuciones recibidas durante la baja por maternidad y paternidad. Por lo tanto, como consecuencia de la aplicación retroactiva de dicha exención, tanto el padre como la madre pueden solicitar la devolución del impuesto satisfecho en ejercicios anteriores no prescritos. Además, el Instituto Nacional de la Seguridad Social ha dejado de practicar retenciones sobre las prestaciones abonadas, por tratarse de rentas exentas.

Para la declaración de 2018, el programa Renta WEB ofrecerá los datos fiscales incorporando tales prestaciones como rentas exentas y las retenciones soportadas como plenamente deducibles.

 

8) Familias numerosas o con miembros a cargo con discapacidad

 

Esta deducción, al igual que la anterior, va dirigida a contribuyentes que realicen actividades por cuenta propia o ajena. Cuando hablamos de la deducción por discapacidad, el requisito es tener a cargo un descendiente o ascendiente con esta situación y, a su vez, que dé derecho a la aplicación del mínimo por descendientes o ascendientes. El importe de la deducción es de 1.200 euros anuales.

En referencia a la deducción por familia numerosa se aplica por ser ascendiente, hermano huérfano de padre y madre, que forme parte de una familia numerosa, o ascendiente separado legalmente, o sin vínculo matrimonial, con dos hijos sin derecho a percibir anualidades por alimentos y por los que tenga derecho a la totalidad del mínimo, hasta 1.200 anuales. En familias numerosas de categoría especial la deducción se incrementará en un 100%, es decir, será de 2.400 euros.

Estas deducciones se calcularán de forma proporcional al número de meses en que se cumplan los requisitos previstos. En ambos casos será posible solicitar el pago de forma anticipada igual que en la anterior deducción.

Como novedad, desde julio de 2018, se ha incrementado el importe de la deducción por familia numerosa o personas con discapacidad a cargo. Es de hasta 600 euros anuales por cada hijo que forme parte de la familia numerosa que exceda del cuarto para la categoría general o del sexto para la categoría especial. Aunque es importante aclarar que para este periodo solo se aplica de agosto a diciembre, con lo que la deducción máxima será de 250 euros.

 

9) Autónomos

 

Aquellos trabajadores que realicen actividades por cuenta propia en su propio domicilio pueden deducirse un 30% de los gastos de suministros de dicha vivienda, sobre la parte proporcional de los metros cuadrados donde se ejerza la actividad. Concretamente, se hace referencia a suministros de agua, gas, electricidad, telefonía e Internet. Además los contribuyentes que así lo acrediten, podrán deducirse un máximo de 11 euros diarios de manutención siempre que puedan acreditar el gasto en establecimientos de restauración y se abonen utilizando medios electrónicos de pago.

 

10) Deducción por alquiler y por vivienda habitual

 

Se trata de otro de los temas que, aunque no haya novedades importantes, siempre genera gran confusión en el momento de hacer la declaración de la renta.

– Inquilinos

Es importante saber que aquellas personas que hayan firmado un contrato de arrendamiento de vivienda habitual antes del 1 de enero de 2015 podrán continuar aplicándose la deducción por alquiler. Para poder aplicarse esta deducción en la declaración de la renta es requisito indispensable que la base imponible del inquilino sea inferior a 24.107,20 euros brutos durante el ejercicio 2017. La deducción que se aplica por alquiler de vivienda habitual es del 10,05% de las cantidades satisfechas en concepto de alquiler de la misma vivienda.

No podemos olvidar, apunta Sáez, que «los nuevos alquileres firmados con posterioridad al 1 de enero de 2015 ya no se pueden desgravar en la declaración, aunque en todo caso debemos recordar que existen posibles deducciones autonómicas que permiten aplicar alguna deducción más pequeña».

– Arrendadores de una vivienda

Alquilar un piso implica la obligación de declarar los rendimientos obtenidos durante el año. Pero si este piso está destinado a ser vivienda habitual, el arrendador dispone de algunos beneficios en la declaración de renta.

Respecto a los ingresos obtenidos por el alquiler se deberán restar todos los gastos deducibles. Una vez restados todos los gastos, obtendremos el importe por el que realmente debemos tributar. Aunque aún nos queda un último beneficio por aplicar. La ley de IRPF nos permite aplicar una reducción del 60% sobre el rendimiento neto obtenido. Debemos recordar que para la aplicación de esta reducción del 60% es imprescindible que hablemos de un contrato de alquiler de vivienda habitual.

La deducción por vivienda habitual sigue vigente sólo para aquellos contribuyentes que compraron su vivienda habitual antes del 1 de enero de 2013, por lo tanto, aquellas personas que compraron antes de esa fecha pueden seguir hoy en día desgravándose la hipoteca. El porcentaje deducible es de un 15% de las cantidades amortizadas durante el año, con una base máxima de 9.040 euros anuales.

Fuente: http://www.expansion.com/economia/declaracion-renta/2019/04/02/5ca1c28ce5fdeacd228b459d.html

El Parlamento Europeo aprueba la polémica directiva de derechos de autor

El Parlamento Europeo aprueba la polémica directiva de derechos de autor

El Parlamento Europeo ha avalado la nueva normativa de derechos de autor que busca instaurar un nuevo equilibrio en la Red. Los países tienen 24 meses para trasladar los cambios a su legislación nacional.

Han pasado tres años desde el inicio de las negociaciones, pero la nueva directiva de derechos de autor ha llegado a buen puerto. El pleno del Parlamento Europeo ha aprobado el texto con 348 votos a favor, 274 en contra y 36 abstenciones. Ahora, sólo queda pendiente la adopción formal de la norma por parte del Consejo de la Unión Europea (UE) y que los países, en los próximos 24 meses, trasladen estos cambios a su legislación nacional.

El nuevo texto legal, según los expertos, pretende buscar un nuevo equilibrio en la Red, en el que los creadores tengan una mayor posibilidad de negociación respecto a sus derechos de autor con las plataformas digitales. Sin embargo, sus detractores, como la Asociación de Internautas, aseguran que fomentará la aparición de «máquinas de censura» y que esta directiva sólo beneficia a los lobbies de la industria cultural y editorial, mientras que la libertad de expresión de los usuarios y el emprendimiento se verán perjudicados.

Estas últimas afirmaciones hacen referencia al artículo que solicita a las plataformas digitales que vigilen las creaciones subidas a la Red por terceros y les traslada la responsabilidad de verificación, lo que impondría una suerte de censura algorítmica.

Evolución natural

Para Alejandro Touriño, socio director de Ecija, este último cambio es «una evolución natural del régimen de responsabilidad de los prestadores de servicios de la sociedad de la información, que obliga a las plataformas a obtener la autorización de los contenidos sujetos a copyright publicados por los usuarios. Comparto, en definitiva, la vocación del Parlamento Europeo de poner fin a la infracción masiva de derechos de autor por parte de los usuarios en plataformas digitales».

En esa misma línea se mueve Ignacio Temiño, socio de Abril Abogados, que asegura que «Internet no puede ser eternamente el lugar donde la plena libertad y el anonimato protejan el abuso y la impunidad, y donde el medio que ofrece su plataforma quede al margen de toda responsabilidad si no se demuestra el conocimiento de los hechos ilegales. La libertad de expresión no es un derecho absoluto. Éste debe convivir con los que otros pueden ostentar, como el derecho al honor, a la propiedad intelectual, a la privacidad, etcétera». El letrado apunta que, durante los últimos 20 años, se ha vivido con un sistema de responsabilidad atípico y único para los intermediarios de Internet.

Frente a las voces que aseguran que este nuevo texto puede instaurar una especie de censura previa, existen diversidad de opiniones entre los expertos. Para Gema Luna, letrada de Lean Abogados, el principal problema que existe es la forma de hacer efectivo el control que exige la directiva. «La supervisión que requiere el precepto se aplicará a través de algoritmos que tienen unos límites evidentes, como, por ejemplo, la imposibilidad de analizar el contexto de la situación para poder decidir si estamos o no ante un uso ilícito del contenido. El automatismo conllevará un aumento, en ocasiones injustificado, de la censura y dará un enorme poder a las plataformas, porque serán los algoritmos creados por éstas los que decidan qué podemos y qué no podemos ver».

Herramienta inadecuada

Frente a esta afirmación, Álvaro Ramos, abogado y DPO de Clarke, Modet & Cº, explica que la normativa europea «no habla de algoritmos o de filtros automáticos. Podría ocurrir que aquellas plataformas que implementen un sistema de filtrado puedan provocar que usuarios que pretenden subir un contenido no protegido por derechos de autor -como un meme o una parodia-, vean como ese filtro impide la subida. Pero en ese caso, sería un problema de la herramienta de filtrado y no del contenido de la directiva», destaca.

En este mismo sentido se expresa José Carlos Erdozain, of counsel de Pons IP, y añade que «tanto en la anterior versión como en la actual se prevén mecanismos en casos de que llegue a existir controversia sobre la retirada de obras o la imposibilidad de acceder a obras o prestaciones alojadas. Específicamente se establece que habrá una revisión humana en caso de una denuncia que tenga por objeto lo anterior», destaca.

Lejos del asunto de la censura, Touriño sí muestra ciertas dudas sobre si el cambio en la responsabilidad no debería haberse introducido en la norma de servicios de la sociedad de la información, «que es donde originariamente se ha planteado el régimen de responsabilidad de las plataformas y su no obligación de supervisión de los contenidos que alojan o transmiten».

La reacción de los afectados por la norma

La aprobación de esta nueva directiva no ha dejado a nadie indiferente. Las plataformas, los internautas o las asociaciones de creadores han hecho oír su voz. Desde Google han afirmado que «la directiva de copyright ha mejorado, pero seguirá provocando inseguridades jurídicas y perjudicará a las economías creativas y digitales en Europa». Por su parte, la plataforma de defensa de derechos digitales Xnet ha asegurado en un comunicado que «se ha votado un texto tecnófobo, a medida de los monopolios del copyright, que además no garantiza el derecho de los autores a vivir dignamente de su trabajo y que amenaza la libertad de expresión o el acceso a la cultura y a la información». De manera muy distinta se ha expresado la presidenta de la SGAE (Sociedad General de Autores y Editores), Pilar Jurado, que ha afirmado que «con la aprobación de la directiva se abren las puertas a un mejor futuro para los creadores y se pone en valor su aportación imprescindible en el entorno digital». Para la Federación Europea de Editores, la Eurocámara ha dado «su apoyo a la cultura europea y a la innovación» y la norma «modernizará los derechos de autor y traerá mayor certidumbre». Por último, para Jorge Corrales, director general de Cedro (asociación del sector editorial), «lo más importante es la necesidad y convicción de proteger a los creadores. La tecnología podría cambiar en el futuro, los principios no deben cambiar».

Fuente: http://www.expansion.com/juridico/actualidad-tendencias/2019/03/26/5c9a18e4268e3efa3f8b45b2.html